近日，得益于通过议价方式确定拍卖财产参考价，安徽省亳州市谯城区人民法院用时两个半月便顺利执结一起拍卖不动产的民间借贷纠纷案件，大大缩短了该类型案件执行周期。
翟某夫妻二人因借款逾期未还，经谯城法院判决后仍未及时履行给付义务，2019年2月13日被申请强制执行。执行过程中，谯城法院决定对翟某夫妻的一处房产进行拍卖。经承办法官释案明法，阐明利害，翟某夫妻同意拍卖该房产以偿还债务。
考虑到被执行人系主动配合，承办法官依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条，决定组织双方议价。在承办法官的组织下，经双方当事人协商和法院审查，迅速确定该房产拍卖基准价，并于4月16日通过司法拍卖平台成功拍卖。在尾款交清后，承办法官加速执行，于4月29日为买受人办理了房产过户。
由于该被执行人配合执行，使得该案省去了评估程序，大大缩短了执行周期，申请人的合法权益得到及时实现，被执行人也免于了承担评估费用及更高额的迟延履行金。同时，法院还及时解除了对被执行人采取的限制高消费等强制措施。
